5.0 0.5 3 21

С чего начать приватизацию квартиры?

Наталия Гредюшко
Наталия Гредюшко
5 декабря 2012
267
Оцените:
С чего начать приватизацию квартиры?

Рассказывать о том, что приватизация это длительный, затратный и нервный процесс, наверно не стоит. Потому как быстро и без проблем в нашей стране что-то сделать просто нереально. И так с чего начать приватизацию квартиру? С самого начала необходимо получить одобрение, согласие на приватизацию тех, кто, собственно, прописан в квартире, комнате или ином жилом помещении. Также следует учесть, что в нашей стране в процессе приватизации могут участвовать только граждане РФ и сделать это можно, только раз. Приватизировать можно только муниципальные и государственные жилищные фонды, помещения находящиеся на праве оперативного управления либо же хозяйственного ведения у предприятия с договором о соцнайме. Также есть ряд предписаний относительно брони на жилье и о приватизации комнат в общежитие и служебного жилья. Приватизировать можно не только жилой фонд, но и иную недвижимость: дачи, гаражи, земельные участки и др.

Дальше необходимо выяснить, кто из членов семьи будет владельцем квартиры или доля будет у каждого прописанного. Затем необходимо подготовить документы.

Документы для приватизации

  • Копии документов прописанных, удостоверяющие личность: паспорта, свидетельства о рождении (если имеются дети до 14 лет), удостоверение офицера личного запаса (при наличии).
  • Копии свидетельства смерти ранее прописанных и имевших какое-либо отношение к жилой площади.
  • Копии свидетельства о заключении либо о расторжении брака.
  • Копии, соответственно документов о смене фамилии, имени либо отчества.
  • Если у прописанных по адресу были иные места жительства с 06.1991 по настоящее время, то необходимы выписки из всех домовых книг.
  • Необходимо представить справки о неучастие в процессе приватизации на каждого участника.
  • Оригиналы документов – ордер, паспорт на жилое помещение, обменный ордер, договор соцнайма и др.
  • Документы из БТИ (только оригиналы): техпаспорт, план поэтажный со сроком действия не менее 6 месяцев на начало приватизации.
  • Выписка из домовой книги жилья участвующего в процессе приватизации (сроком не менее 20 дней на момент подачи).
  • Копии квитанций оплаты коммунальных услуг за 3-и месяца.
  • Документы о перепланировке (при наличии).
  • Документы из органов опеки необходимы в том случае, если приватизация оформляется на несовершеннолетнего.

В некоторых регионах могут потребоваться какие-либо дополнительные документы, справки. Чтобы это не было неожиданность, лучше заранее проконсультироваться по месту регистрации жилья и задать этот каверзный вопрос: с чего начать приватизацию квартиры. В некоторых регионах есть возможность сделать заказ на предоставление документации в электронном виде, а также возможность ознакомиться с условиями приватизации в своем регионе на сайте Департамента и Бюро.

Еще несколько документов, необходимых для приватизации

Если собственником будет являться только один член семьи, то необходимо подготовить отказ остальных родственников, соответственно, нотариально заверенный отказ. Можно заранее подготовить заявление (или заявления от всех участников) на приватизацию, форму заявления можно найти в интернете. Это позволит сократить время. По срокам процесс приватизации от начала сбора всех документов до получения свидетельства, составит от 4 недель до нескольких месяцев. Так что подгадайте самое подходящее время и начинайте действовать. Существует и так называемая срочная приватизация, с которой могут помощь, за соответствующее вознаграждение, фирмы посредники. Также для разъяснения спорных вопросов и сложных ситуаций помощь квалифицированного юриста будет кстати. Вот такой ответ на вопрос: с чего начать приватизацию квартиры вам предоставит любой специалист.

Куда идти

После сбора всех вышеперечисленных документов их необходимо передать в Департамент Жилищной Политики и Жилого Фонда. Дальше развитие событий уже не будет зависеть от участников приватизации, им останется только ждать. В законодательстве прописано, что соответствующие документы должны готовиться не более 2-х месяцев. После чего каждому участнику приватизации вручат «Свидетельство о государственной регистрации прав». И уже после этого со своей долей жилплощади, можно будет делать все что угодно. Стоит отметить, что в приватизации несовершеннолетние могут участвовать повторно. То есть, если до 18 лет гражданин РФ уже участвовал в приватизации, то после 18 лет это можно сделать снова.

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях - смешные статьи, картинки и факты!