Как расположить дом на участке?

Совсем непросто правильно расположить дом на участке, но сделать это можно. Для начала нужно изучить всевозможную документацию о праве собственности на участок. Возможно, что там вы найдёте ограничения на использование участка. Связаны они могут быть с ограниченностью по возведению всевозможных объектов на территории участка, например, ограничения по высотности и расположению строений, по прокладке коммуникаций и прочее.

Составление плана

Необходимо составить план со всеми привязками, сторонами света, подъездом, зонами, запрещенными для использования, растениями, не подлежащими сносу, наличием других строений соседству, водоёмов и различных особенностей участка.

После этого на план наносим ограничительные зоны, которые можно разделить по следующим пунктам:

1. Зона вокруг деревьев, которые не подлежат сносу. Радиус 2,5 м.;
2. Полоса вдоль со стороны улицы, подъезда, которая обеспечивает  возможность организации защиты дома от шума, пыли, и т.д. Ширина данной зоны не менее 5 м.;
3. Противопожарные зоны;
4. Зона ветровой тени от хоз. построек;
5. Зона между улицей и линией застройки, не менее 3 м. вдоль границ;
6. Зона, которая запрещает строительство при прохождении через ваш участок, или же вблизи его высоковольтной ЛЭП.

Определение места

Стоит отметить, что ориентироваться стоит на то, что будет основной целью использования участка. К примеру, если участок планируется использовать для выращивания урожая, то строения необходимо располагать у границ.  Будет правильно использовать естественные плюсы участка, т.е. неровные поверхности, водоемы, растения и так далее. Необходимо выделить теневые стороны от будущих строений и определить такое положение, где не будут в тени солнцелюбивые растения. Также на данном этапе нужно оставить место для увеличения дома в будущем: постройки гаража, теплицы, зимнего сада и так далее.

Необходимо определиться с заездом на участок и хранением транспорта на нём. Тут уже на ваше усмотрение, - планируете ли вы гараж недалеко от ворот или гараж, который будет являться частью дома. Многие люди забывают об этом и в дальнейшем имеют проблемы.

Где на участке расположить дом? Для этого необходимо определиться с месторасположением дома. Итак, нужно ориентироваться на следующие пункты: находящиеся рядом соседние строения, просматриваемость ваших будущих окон, высотные перепады на участке, т.к. строить дом лучше на возвышенностях. Также существенным фактором является расположение коммуникаций.

Разворот дома

Для этого необходимо сориентиаровать дом так, чтобы сделать лучшие условия для проживания и пользования участка.

1. Окна жилых комнат лучше обратить на юг, восток или северо-восток, общие комнаты – на запад или же на юго-запад (но это менее желательно, т.к. возможен перегрев комнат).
2. Найти самый лучший обзор из окон.
3. Вход в дом и заезд в гараж.
4. Невозможность осмотра помещений с улицы.
5. Определение направления ветра.
6. Правильность ландшафтной и вертикальной планировки.
7. Водоотвод на участке.

Теперь вы знаете, как расположить дом на участке. Если будут соблюдены все вышеперечисленные правила, Вы создадите наилучшие условия эксплуатации дома, удобное передвижение, экономию территории и органичное единение с ландшафтом местности.