5.0 0.5 3 17

Что делать: залили соседи?

Евгений Фогов
Евгений Фогов
27 февраля 2015
123
Оцените:
Что делать: залили соседи?

Затопление соседями сверху является настоящей головной болью для многих людей. Часто сами соседи бывают не виноваты, однако это не умаляет вопроса, что же предпринимать в такой ситуации.

В этой статье мы рассмотрим, что делать, если залили соседи, куда нужно обращаться и как решать этот вопрос цивилизованно.

Как остановить затопление

Первый вопрос, который возникает у каждого человека, который попал в такую ситуацию - что делать, когда соседи заливают квартиру.

  1. Прежде всего нужно постараться нейтрализовать протечку. Конечно же, вначале вы должны полностью перекрыть водоснабжение с помощью клапанов в вашей квартире. Если же этого сделать не получилось, вы должны срочно обратиться к управдому, чтобы перекрыть водоснабжение во всем подъезде.
  2. После этого вы должны сделать звонок в аварийную службу и дождаться ее приезда. Желательно сфотографировать место протечки и попытаться связаться с соседями, которые вас залили.

Фиксация причиненного ущерба

При фиксации причиненного ущерба вам в первую очередь нужно запомнить, что не следует прибирать помещение и наводить порядок. Если ущерб был достаточно серьезным, тогда вам нужно в первую очередь сфотографировать все помещение, а также те места, которые получили наибольший ущерб, также можно сделать видеоматериалы.

Документом, который подтверждает факт затопления вашей квартиры, является акт о затоплении. Данный документ оформляется в двух экземплярах, составляется комиссией, в которую входят очевидцы и представители управляющей компании. Один экземпляр должен остаться у вас, а второй отдается в управляющую компанию.

Что должно быть отражено в акте о затоплении

После того как вы приняли первые меры для устранения протечки, дождались аварийную службу и начали составлять акт затопления вам нужно пройтись по всем пунктам и заполнить их.

  1. В первую очередь уделите внимание пункту, в котором вы должны отразить причину затопления. Причиной могут быть поврежденные трубы, халатность соседей, а также халатность управляющей компании. Очень часто в этом случае необходимо обращаться к независимому эксперту.
  2. Далее вы должны перечислить список разрушений, причиненного ущерба в результате затопления. Сюда нужно включать все моменты, связанные с порчей имущества по причине затопления.
  3. Важным моментом в составлении данного акта является факт присутствия ваших соседей. Если они отказываются присутствовать при составлении акта, это нужно зафиксировать в соответствующем пункте.
  4. Вы обязательно должны составить смету в размере причиненного ущерба. Данную смету нужно составлять вместе с независимым экспертом, который занимается оценкой стоимости имущества. После составления сметы вам остается пройти через всех членов комиссии, чтобы получить подпись. Также не забудьте расписаться сами, иначе акт будет признан недействительным.

Обращение в суд для взыскания ущерба

Как правило, при серьезном ущербе урегулировать ситуацию без суда не представляется возможным. При обращении в суд для взыскания ущерба со своих соседей вам понадобятся следующие документы, а именно: копия акта затопления, дефектный акт, в котором вы должны указать стоимость испорченного имущества, а также затраты на ремонт, смета по проведению ремонтных работ и документы, которые подтверждают ваше право собственности на квартиру.

Заметим, что даже если факт того, что ваши соседи сверху залили вас, тем самым причинив ущерб имуществу будет установлен, это не значит что они будут обязаны выплатить вам необходимую сумму сразу после принятия решения суда. Обычно суд дает время на выплату всей суммы (от 3 месяцев).

За дополнительной информацией обращайтесь к статье Что делать, если вас затопили соседи.

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях - смешные статьи, картинки и факты!