Как быстро продать квартиру - важные советы

Иван Орлов
Иван Орлов
16 мая 2016
146
Оцените:
Как быстро продать квартиру - важные советы

В интернете описано множество вариантов и способов как продавать недвижимость, как это сделать выгодно для продавца и т.д. Но здесь мы решили написать несколько важных советов по продаже квартиры

5 полезных советов для тех, кто продает квартиру без посредников

Продавцам, решившим взять на себя заботы по продаже квартиры, стоит прислушаться к следующим советам опытных юристов как быстро продать квартиру, чтобы сэкономить время и деньги:

продажа квартир

  • Совет 1: Перед выставлением квартиры на продажу, проконсультируйтесь с риэлтором по основным вопросам, расспросите его о возможных сложностях, уточните максимальную и минимальную стоимость, покажите документы. Несомненно, полученная информация будет очень полезной.
  • Совет 2: Самостоятельно ознакомьтесь с основными нормами действующего законодательства по продаже недвижимости, не доверяйтесь мнению посторонних людей в таких вопросах.
  • Совет 3: При подготовке к продаже проверьте ваши документы: вовремя ли вклеена фотография, все ли необходимые документы готовы, нет ли ошибок и недочетов, всем ли срокам действия соответствуют полученные справки.
  • Совет 4: Не надейтесь на агента, нанятого не вами. Агент со стороны покупателя не непременно окажет помощь при заключении сделки, но по-настоящему будет блюсти интересы своего клиента.
  • Совет 5: Можно привлечь агента по недвижимости к сопровождению на стадии оформления сделки. Такая услуга будет стоить дешевле и поможет избежать ошибок.

Совет профессионального риэлтора для ускорения продажи квартиры

Оценив все стороны самостоятельной продажи и при помощи риэлтора, и сделав свои выводы, продавец может переходить к активному решению следующих задач.

Здесь также важно опираться на мнения и рекомендации специалистов об основных аспектах ускоренной и выгодной самостоятельной продажи квартиры:

Произведите непредвзятую оценку преимуществ и недостатков квартиры.

Учет основных свойств квартиры позволяет объективно оценить ее стоимость. Информация, содержащаяся в следующих пунктах, подскажет, как определить положительные и негативные особенности жилья и оценить их в денежном эквиваленте.

Установите справедливую цену.

Цена – это то, на что обращают внимание раньше, чем на остальные характеристики. Разумная стоимость заставляет покупателя всерьез рассматривать предложение продавца. Установлению стоимости и выработке ценовой политики нужно уделить усиленное внимание. Необоснованно завышенная стоимость увеличит срок продажи, и может заморозить этот процесс. А заниженная цена ускорит продажу, но сократит выгоду.

Наберитесь терпения и чувства такта для общения с покупателями.

Приятное впечатление, сложившееся после телефонного или личного общения создаст у покупателя желание обратиться повторно. Проявления грубости, демонстративной утомленности могут оттолкнуть даже при самом привлекательном для покупателя положении дел.

Подготовьте квартиру к осмотру покупателями.

Сделайте генеральную уборку квартиры, примите меры для создания приятной атмосферы в ней: придайте ей эстетичный вид, позаботьтесь о запахе. Облагородьте площадку и подъезд.

Сделайте хорошую рекламу квартиры с качественными снимками и описанием.

Разместите на наиболее популярных ресурсах по недвижимости объявления, рассказывающие об особенностях квартиры грамотным текстом и качественными фотографиями.

Проверьте все ли документы в порядке, готовы ли справки.

Выполните все юридические требования. Своевременно и правильно составленные документы способствуют оформлению сделки. К тому времени, когда продавец с покупателем будут готовы переходить к заключению сделки, с жилплощади уже должны быть выписаны жильцы.

Также нужно, заранее оформить перепланировку.

Источник - http://richpro.ru/ - Галина Яковлева

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях - смешные статьи, картинки и факты!