5.0 0.5 4 15

Как купить квартиру без денег?

Оксана Логунова
Оксана Логунова
3 апреля 2013
633
Оцените:
Как купить квартиру без денег?

Для многих проблема жилья становится злободневной темой. Особенно это касается молодой семьи, у которых появился маленький ребенок. Поэтому все чаще возникает ситуация, при которой необходимо купить жилье, в этом случае многих интересует вопрос о том, как купить квартиру без денег.

Если нет денежных средств на первоначальный взнос, который необходимо внести при оформлении квартиры в кредит, это не всегда является проблемой. Главное, чтобы были доходы, благодаря которым есть возможность его оплачивать. То есть, имеется реальная возможность получить ипотеку на кредит, если нет денег на квартиру. Самым простым вариантом в этом случае является получить заем по специальной программе, разработанной банком. Такой вариант предполагает выдать залог под имеющееся жилье. При этом надо знать:

  • При закладывании квартиры банки не дают 100% от ее стоимости. Обычно такой процент составляет 70-80% от стоимости жилья. При этом будет обязательно учитываться доход заемщика.
  • Квартира, которую предполагается закладывать, должна находиться в том городе, в котором расположен банк-кредитор.

Два ипотечных кредита

Существует возможность, которая позволит купить квартиру без первоначального взноса. Банк может предоставить два ипотечных кредита. Один из них пойдет на первый взнос, который предполагает залог, имеющийся квартиры, а второй пойдет под залог приобретаемой квартиры.

Ипотека без залоговых кредитов

Если заемщик не имеет имущество, необходимое заложить, он может взять кредит на потребительские нужды. Но при таком способе имеются свои минусы:

  • При выдаче потребительского кредита, банком учитываются официально подтвержденные доходы заемщика.
  • Может оказаться, что размера потребительского кредита не хватит на первоначальный взнос ипотечного кредита.
  • Обычно потребительский кредит свыше 500000 рублей банки могут выдать под залог какого-либо имущества.

Таким образом, чтобы получить ипотеку, не всегда необходим стандартный, казалось бы, первоначальный взнос. Но прежде чем оформлять кредит, необходимо реально оценить свои возможности по оплате нескольких кредитов. Поэтому стоит заранее просчитать все свои возможности и твердо решить, стоит ли идти на это.

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях - смешные статьи, картинки и факты!