5.0 0.5 5 17

Как купить квартиру в Краснодаре?

Ирина Фатеева
Ирина Фатеева
22 февраля 2013
160
Оцените:
Как купить квартиру в Краснодаре?

Приобретение собственной квартиры – мечта миллионов современных россиян. Однако прежде чем покупать жилье, следует изучить рынок предлагаемой недвижимости и сделать вывод, где же выгоднее, удобнее и дешевле всего покупать квартиру. Рассмотрим, как купить квартиру в Краснодаре без посредников и не пожалеть об этом. Прежде всего, нам необходимо произвести анализ рынка недвижимости.

Анализ нового жилья

Самыми дорогими квартирами, в сфере нового строительства, являются многокомнатные. Приблизительная цена одного квадратного метра составляет 48 700 рублей в конце 2012 года. Следом за ними идут трехкомнатные квартиры, которые стоят 40 079 рублей и однокомнатные 36 662 рубля за квадратный метр. Если сравнивать с прошлогодними ценами, то стоимость жилья осталась на прежнем уровне.

По количеству предлагаемого жилья, можно сказать, что наиболее ликвидными являются однокомнатные квартиры, так как их предлагается к продаже больше всего – 64,3% от всего количества предложений. Купить однокомнатную квартиру в Краснодаре выгоднее всего, потому что она может использоваться, как для жилья, так и в качестве источника доходов (аренда).

Следом идут двухкомнатные квартиры, численность которых составляет 26,6% и трехкомнатные  - 8,4%. Что касается многокомнатных, то они находятся на последнем месте – 0,7%.

На сумму одного квадратного метра новостройки существенное влияние оказывает материал, из которого изготовлено здание. Самая высокая цена была выявлена у квартир, стены которых были выполнены из блоков. Более дешевыми являются дома из кирпича. Также огромное влияние на стоимость оказывает и район, в котором был построен дом. В среднем, один квадратный метр новостроек в Краснодаре составил 46 804 рубля. В зависимости от площади и района, цена изменяется от 15 734 до 121 528 рублей.

Анализ вторичного жилья

 Рассматривая рынок вторичного жилья, можно также выявить некую закономерность. Здесь также самыми продаваемыми являются однокомнатные квартиры – 42,9 % от всего количества, следом идут двухкомнатные – 33,9%, трехкомнатные – 19,4%, а на последнем месте многокомнатные 3,8%. Купить вторичную квартиру в Краснодаре лучше всего без посредников. Однако, в таком случае, вы, сэкономив средства, потеряете немало времени. Поэтому, прежде чем совершать столь ответственный шаг, трижды подумайте. Средняя стоимость одного квадратного метра вторичного жилья составляет 47 274 рубля. Именно по такой цене вы сможете купить квартиру в Краснодаре без посредников. Вы также можете поискать подходящие для вас варианты в сети Интернет.

Если вы любите повышенный комфорт, то советуем купить квартиру-студию в Краснодаре.  Стоимость одного квадратного метра таких квартир начинается от 63 тысяч рублей. Всё зависит от месторасположения и качества ремонта. Такие предложения обычно единичные и продаются преимущественно при помощи посреднических организаций.

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях - смешные статьи, картинки и факты!