5.0 0.5 4 14

Как принять квартиру в новостройке?

Андрей Ким
Андрей Ким
23 октября 2014
12
Оцените:
Как принять квартиру в новостройке?

Покупка квартиры в новостройке – дело очень ответственное. Вам понадобится не только внимательность, но и знания ряда законов. Дело в том, что далеко не все застройщики, как говорится, белые и пушистые, а потому при покупке квартиры вас могут ждать разного рода уловки, как в отношении документов, так и в качестве выполненных работ. В этой статье расскажем о том, как принять квартиру правильно – какие документы обязан предоставить застройщик и какие нюансы строительства необходимо проконтролировать.

Документы

Существует список документов, которые застройщик обязан предоставить клиенту при покупке квартиры:

  • разрешение на застройку;
  • технико-экономическое обоснование проекта строительства;
  • заключение государственной экспертизы по проектной документации;
  • проектная документация, а также все изменения, внесенные в нее на этапе строительства;
  • документ, подтверждающий, что у застройщика есть права на застраиваемый участок земли;
  • договор об участии в долевом строительстве.

Как видите, документов много, и вы, наверняка, ни разу в жизни подобного рода документов не видели, а потому для их проверки лучше всего нанять юриста. Это тот самый момент, когда не нужно жалеть деньги на дополнительную статью расходов.

Конечно, кроме вышеперечисленных документов, вы должны заключить договор с компанией-застройщиком, и этот документ также нуждается в кропотливой проверке юристом.

Качество строительства

Очень важно при приемке квартиры тщательно осмотреть ее на предмет дефектов. Застройщик предоставит вам чек-лист, в котором вы сможете отметить все недочеты. Моменты, особенным образом нуждающиеся в проверке – "прямота" стен, пола и потолка (возьмите с собой уровень и отвес), качество установки окон, работоспособность вентиляции, розеток, электричества и сантехнического оборудования.

Больше информации о покупке, выборе и сдачи квартир читайте в статьях: 

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях - смешные статьи, картинки и факты!