5.0 0.5 4 22

Когда продавать квартиру?

Елена Мельниченко
Елена Мельниченко
4 ноября 2014
254
Оцените:
Когда продавать квартиру?

Продажа и приобретение квартиры – важный шаг в жизни многих людей. Одни хотят подороже продать свое имущество, а другие, наоборот, приобрести его по очень выгодной для себя цене, да еще и со скидкой. Наши рекомендации помогут вам разобраться, когда лучше продавать квартиру.

Продажа квартиры

Спрос на жилье находится под влиянием многих факторов, таких как:

  • экономическая обстановка;
  • политическая обстановка;
  • время года.

Политическая и экономическая ситуация

На приобретение и продажу жилья влияет политическая и экономическая ситуация в стране или в определенном регионе.

Исследования, проведенные в разных странах в период кризиса, показывают, что в это время происходит спад на рынке недвижимости. Поэтому квартиры вторичного рынка стараются не продавать из-за уменьшения их стоимости. В это время продают в основном квартиры в строящихся домах. Для более выгодной продажи жилья необходимо запастись терпением и дождаться улучшения ситуации, когда цены на жилье увеличатся. Но для покупателей данный период очень благоприятен, так как можно сэкономить на приобретении жилья.

Однако, по мнению специалистов, никакие факторы не могут повлиять на продажу и приобретение жилья, если условия покупки-продажи будут устраивать обе стороны. Если вы примите во внимание наши рекомендации, то сможете выгодно продать свое жилье в любое время.

Для того чтобы продать жилье и получить за него желаемую сумму, квартиру необходимо подготовить к продаже, так как для многих покупателей вопрос о состоянии квартиры выходит чуть ли не на первый план, поскольку многие хотят въехать побыстрей.

Время года

Стоит отметить, что время года очень сильно влияет на приобретение жилья. Так, в период каникул в январе и мае–июле продается намного меньше квартир, чем в другие периоды. Следовательно, если вам необходимо продать квартиру в этот период, то придется сделать очень хорошую скидку. Но лучше всего не торопиться и подождать несколько месяцев.

Квартиры активно начинают покупать с начала августа и до конца сентября, чтобы закончить ремонт до холодов и переехать в новое жилье. Также связано это с началом учебного года, и обеспеченные родители стараются приобрести жилье своим детям, которые приезжают в мегаполис на учебу или на работу. Но для покупателей данный период не очень благоприятный, так как цены поднимаются на 20 – 25%.

Если вы хотите продать жилье в большом городе, то осенью спрос увеличивается и можно получить ту сумму, которую вы запланировали, в то время как в пригороде все наоборот: лето - благоприятное время для продажи жилья.

Важно! Прежде чем выставлять квартиру на продажу в любое время, необходимо промониторить рынок: просмотреть газеты и интернет-объявления для того, чтобы оценить свои шансы продажи жилья.

Если вы определились с тем, когда продавать квартиру, необходимо еще разобраться, как продавать квартиру и как готовить ее к продаже. Узнать об этом можно из статей Как продать квартиру и Как выставить на продажу.

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях - смешные статьи, картинки и факты!