5.0 0.5 4 46

Что делает БТИ?

Александр Смазнев
Александр Смазнев
2 февраля 2015
3684
Оцените:
Что делает БТИ?

Если вам ранее уже приходилось заниматься приватизацией, дарением или покупкой квартиры, то вы уже сталкивались с такой организацией, как БТИ. Что такое БТИ?

Аббревиатура БТИ расшифровывается как Бюро технической инвентаризации. Что делает БТИ? Специалисты этой организации занимаются исследованием количественных и качественных характеристик объектов недвижимости, учетом этих объектов, а также архивным хранением информации о техническом состоянии зданий и его изменениях с течением времени.

Функции БТИ

Основные функции БТИ - это проведение исследования технического состояния зданий (инвентаризация) и оформление технического и кадастрового паспортов.

Инвентаризация бывает:

  • первичной - при вводе здания в эксплуатацию;
  • внеплановой - при узаконении перепланировок или сделках с квартирой;
  • при изменении характеристик - в случае реконструкции или сноса дома.

После проведения инвентаризации собственник квартиры или дома может получить в этой организации технический и кадастровый паспорта на свою недвижимость.

Кадастровый паспорт содержит сведения, необходимые для регистрации собственности на квартиру или дом (краткое описание помещения и его графический план).

В техническом паспорте фиксируется информация об адресе объекта, его собственниках, дате ввода дома в эксплуатацию, материалах, из которого построен дом, проценте его износа, инвентаризационной стоимости. Также технический паспорт содержит детальные поэтажные планы объекта недвижимости с указанием всех размеров и сведения о самовольных перепланировках (если они были).

Для чего нужно БТИ

Техническая инвентаризация объектов проводится:

  • при сдаче объектов капитального строительства в эксплуатацию;
  • при сделках с недвижимостью (в случае приватизации квартир, оформления ипотеки, если в сделке участвуют несовершеннолетние собственники);
  • при узаконении самовольных перепланировок;
  • на основе инвентаризационной стоимости квартиры рассчитывается цена на услуги нотариусов.

Вам могут пригодиться статьи на эту тему:

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях - смешные статьи, картинки и факты!