Как вернуть подоходный налог?

Любой налогоплательщик имеет право получать налоговые вычеты по подоходному налогу по трем категориям:

• покупка имущества,
• на обучение,
• на лечение.

Как вернуть подоходный налог за квартиру

Для того чтобы вернуть подоходный налог за квартиру, необходимо в налоговую инспекцию (ИФНС) предоставить заявление со следующими приложенными документами:

• свидетельство о регистрации права собственности на имущество (дом, квартира, комната)
• договор купли-продажи,
• акт сдачи-приемки,
• кредитный договор (если было привлечение ипотечных средств),
• расписку в произвольной форме от продавца (желательно заверенную нотариусом), в которой записаны все данные продавца, сумма продажи имущества в рублях.
• при безналичном расчете за квартиру нужно представить платежные документы,
• справку 2-НДФЛ с места работы.

На основании этих документов налоговая инспекция представит справку о том, что этот налоговый вычет полагается. Затем эту справку требуется передать в бухгалтерию по месту работы, где на основании этой справки прекратят высчитывать подоходный налог, т.е. Вы будете получать заработную плату полностью.

Можно ли вернуть подоходный налог за старую квартиру

Если же жилье куплено давно, но есть подтверждающие документы, тогда вычеты будет предоставлены с момента обращения. За квартиру или дом, приобретенные в собственность до 01.01.08 сумма вычета составит 13% от 1 000 000 рублей, если же квартира была приобретена после 01.01.08 то сумма вычета составит 13% от 2 000 000 рублей.

Как производится налоговый вычет

Вы должны знать, что налоговый вычет производится только с Вашего налогооблагаемого дохода. Если доход составил     1 000 000, а налоги заплачены с 600 000 рублей, то возврат налога составит 78 000 рублей. Если в течение года возврата нужной суммы вычетов не произошло, то возврат передвигается на следующие года, может быть и до конца жизни, пока вся необходимая сумма не будет полностью возвращена (максимум 260 000 рублей).

Покупка квартиры взамен проданной

Вторым  вариантом возврата подоходного налога может быть покупка новой квартиры или дома взамен проданной квартиры в течение календарного года. Если Вы, например, продали квартиру за 2 000 000 рублей, которая является Вашей собственностью  менее  трех лет, оплата подоходного налога тогда составит 130 000 рублей – это 13% от суммы превышающей 1 000 000 рублей. И эта сумма пойдет во взаимозачет проданной купленной квартиры. Такой возможностью собственник жилья может воспользоваться только  раз в жизни.

Если же имущество приобретается в долевую собственность, тогда каждый собственник имеет право на свой вычет из подоходного налога.      

Налоговый вычет на новое строительство

Оформить имущественный вычет можно и на новое строительство. Сюда входят следующие расходы:

• на получение проектно-сметной документации,
• на покупку строительных и отделочных  материалов,
• по отделке, достройке, подключению ко всем сетям благоустройства,
• на приобретение прав на дом или квартиру.

Имущественный вычет распространяется также на расходы по ипотечному кредиту. Вернуть по закону можно 13% от всей суммы ипотеки, надо только представить все платежные документы.

Как вернуть подоходный налог за обучение

Налогоплательщик может заявить также о праве возврата части расходов на образование:

• самим обучающимся налогоплательщикам,
• за обучающихся детей по очной форме до 24 лет.
• за обучение опекаемых до 18 лет, а также, если продолжают оплачивать обучение до  24 лет бывших опекаемых.

Сумма вычета не должна превышать 50 000 рублей в год на каждого ребенка в размере фактических расходов, не более 120 000 рублей на себя.

Для возврата расходов за обучение (если оплата происходила не из материнского капитала) необходимо представить:

• заявление,
• документы о фактических расходах.
• копию свидетельства о рождении ребенка, если на него подаются все документы,
• копию лицензии образовательного учреждения.

Как вернуть подоходный налог за лечение

За  лечение вернуть подоходный налог можно, если Ваше лечение было платным. Также вычет подоходного налога будет при лечении супруги или супруга, детей до 18 лет, своих родителей, при приобретении медикаментов, которые назначил лечащий врач,  по перечню лекарственных средств, утвержденных Правительством РФ. Если происходит лечение Ваших родственников, то подтверждающие документы должны быть на Ваше имя. Однако вычет этот не может быть больше 120 000 рублей.

При положительном решении ИФНС, возврат подоходного налога производится следующими способами:

• перечислением суммы возврата на банковский счет заявителя, при возврате за   прошлые года,
• компенсация сумм подоходного налога по месту работы.