5.0 0.5 4 30

Как рассчитать земельный налог?

Наталья Сафонова
Наталья Сафонова
2 апреля 2013
29359
Оцените:
Как рассчитать земельный налог?

Если вы являетесь счастливым обладателем даже небольшого земельного участка, не важно купили вы его или он вам достался по наследству, в подарок, необходимо ежегодно перечислять земельный налог. Также подобным облагаются и организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие свою деятельность с использованием какого-либо земельного участка. 

Такие налоги начисляются ежегодно в определенное время и соответствуют определенной процентной ставке, которая регулируется различными документами (налоговым кодексом РФ, всевозможными нормативными актами различных муниципалитетов и т.д. В крупных городах, типа Москвы и Петербурга принята дополнительная законодательная база, регулирующая вопрос уплаты земельного налога.)

 Как рассчитать земельный налог? В соответствии с законом определяется процентная ставка, сроки и порядок оплаты, а также говорены льготные категории граждан и организаций.

От чего зависит налог на землю

  • Процентная ставка зависит от кадастровой стоимости участка земли (она определяется на государственном уровне). Кадастровую стоимость вашего участка можно узнать при постановке участка на кадастровый учет, либо на сайте Росреестра (для этого нужно знать регистрационный номер участка, либо его точный адрес расположения). Также при получении кадастрового паспорта стоимость можно увидеть и в нем.
  • Конечно, ставка налога в любом регионе не может превышать установленной Налоговым Кодексом РФ.
  • Естественно, сумма налога зависит от площади вашего участка.

 Для того чтобы узнать, как рассчитать налог на землю надо знать какие существуют ставки земельного налога в вашем регионе, так например, в г. Москва их целых три.  Если земля принадлежит к сельскохозяйственным угодьям, либо это ИЖС, садоводства и т.д., то ставка земельного налога составляет 0,3%. Если земельный участок выделен под строительство автостоянки, жилищное строительство и др., то процентная ставка будет взиматься в размере 0,1%. И третий вариант- если земли не подходят под вышеперечисленные категории, то ставка составит 1,5%.  Земельный налог не взимается с физических лиц, если участок передан им в безвозмездное срочное пользование, либо отдан в аренду. Освобождаются также от уплаты и Герои СССР и РФ, Герои труда и т.д.

Все расчеты по земельному налогу должны быть сделаны  и уплачены до 1 февраля следующего за оплачиваемым года.

Расчет налога

Рассмотрим на примере как считать земельный налог.  В целом, формулу для расчета можно представить следующим образом: сумма налога на землю равняется площади оплачиваемого участка умноженную на стоимость кв.метра и умноженную на ставку земельного налога в Вашем регионе.

Предположим, необходимо произвести расчеты за участок земли в 1000 кв.м. Допустим, что кадастровая его стоимость составляет 500000 рублей, а процентная ставка - 0,3%. Т.е 1000*500*0,3%=1500 рублей. Такова и будет сумма ежегодного  земельного налога на данный участок. 

Если участком владеют несколько лиц, то в зависимости от  доли собственности эта сумма будет поделена между всеми владельцами этого земельного участка.

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях - смешные статьи, картинки и факты!