5.0 0.5 3 41

Как найти земельный участок?

Кира Добровольская
Кира Добровольская
18 февраля 2013
348
Оцените:
Как найти земельный участок?

Ни для кого не секрет, что выбор земельного участка под строительство является довольно сложным и самым главным этапом перед его застройкой. Выбирая участок, нужно обращать внимание на массу факторов, так как правильный выбор позволит избавиться от дальнейших трудностей при строительстве.

География и геология земельного участка

Перед тем как найти земельный участок, нужно разобраться в его геологии. Прежде чем выбрать земельный участок и начать строительство на нём, необходимо убедиться, что земля будет пригодна для возведения здесь сооружения. Нужно обратить внимание на все малейшие нюансы. Это может быть уровень грунтовых вод, опасность затопления, прочность земельных слоёв участка и так далее. Если упустить из виду все эти моменты, то могут возникнуть большие проблемы не только во время строительства, но и после него.

Не стоит упускать из внимания и географию земельного участка. Конечно, все хотят построить дом поближе к городу, однако нужно помнить, что чем ближе участок к городским территориям, тем выше его стоимость. Поэтому большинство людей выбирают пригородные участки, которые значительно удалены от самого города.

Размер участка

Перед тем как выбрать земельный участок для строительства дома, коттеджа или дачи, нужно определиться с размером будущего строения. Так, например, стандартные дачные дома не занимают больше 400 квадратных метров, поэтому слишком большую территорию покупать не стоит. Если же целью стоит постройка коттеджа, то здесь нужно выбирать участок от 400 до 800 квадратных метров. В случае, если планируется постройка более масштабного проекта, такого как вилла с огромным садом во дворе и бассейном, то необходимо покупать участок площадью от 1000 квадратных метров.

Что касается цены участка, то чем больше территория, тем выше будет цена. А вот что касается расположения участка и его формы, тут нужно немного поразмыслить. Во-первых, важно помнить, что для строительства дома нужно покупать прямоугольный участок. Более того, зачастую подъезд к дому располагается с северной стороны, поэтому рекомендуется выбирать участки, где в северной части более узкая сторона. Также нужно знать, что жилые помещения, которые будут построены здесь, лучше располагать на юго-западной или юго-восточной части участка.

Не стоит забывать про инженерные коммуникации, которые будут примыкать к купленному земельному участку. Например, наличие газопровода и водопровода, а также канализационной системы и других инженерных сетей будет большим плюсом для земельного участка. И не стоит сильно расстраиваться, что такие участки стоят несколько дороже, так как приобретение и установка собственных коммуникационных сетей обойдётся намного дороже. Кроме того, для решения такого вопроса самостоятельно придётся потратить не только много денег, но и много своего времени и нервов.

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях - смешные статьи, картинки и факты!