5.0 0.5 5 16

Как переоформить участок?

Марина Федотова
Марина Федотова
2 апреля 2013
13524
Оцените:
Как переоформить участок?

Довольно часто нам нужно переоформлять земельные участки на себя. Как это сделать мы примерно знаем, но все равно иногда есть ряд неизвестных вопросов, которые нужно уяснить и быть готовым ко всему. Переоформив на себя землю, вы стаёте её полноценным владельцем и можете её распоряжаться в полной мере: обустраивать, продавать, дарить, менять. Но чтобы осуществить это, нужно знать, как переоформить земельный участок.

Процедура переоформления земли

Например, у вас есть дача за городом и вы хотите оформить на неё права собственности. Само собой, вы задаетесь вопросом, как переоформить дачный участок на себя, куда нужно обращаться и какие документы иметь при себе. Первым делом уясните, какое назначение будет отведено для земли, только после этого начинайте процесс переоформления. Существует два варианта, как переоформить участок в свою собственность:

  • Первый вариант заключается в том, что вы должны изготовить новый государственный акт на новое имя (соответственно на своё имя).
  • Второй вариант дает вам возможность поставить необходимые отметки на старом, уже существующем акте.

То есть, например, вы имеете дачный участок, который был переписан на одного из членов вашей семьи, который не пользуется им, и земля просто стоит. Таким образом вы хотите его оформить на себя, но просто так это не сделать. Нужно оформить сделку (дарение или купля-продажа земли), просто так сделать это не удастся.

Рассмотрим первый вариант переоформления участка. В этом случае, вы должны выдвинуть для соответствующего органа (ГосКомЗем) основания, того почему вы хотите переоформить данный участок. Что бы уяснить для себя порядок переоформления земельного участка, вы должны знать, какие существуют способы для этого и какие документы нужны. Переоформление можно оформить такими путями:

  1. Оформляйте договор о купле-продажи земельного участка. Осуществив данную операцию, вы потеряете много времени, но будете полноценным владельцем этого участка. Вы будете иметь государственный регистрационный номер и оригинал о сделке (купля-продажа). То есть вы полностью узаконите на себе данный участок земли.
  2. Также вы можете осуществить договор дарения. Данный договор тоже имеет право на переоформление участка. В этом случае вы получаете от владельца полностью все права на использование этой земли. Форма слегка иная, но в конечном итоге вы получите такой же самый документ, как и при купле-продаже.
  3. Вы можете оформить и право наследования этого участка. Если вам был передан в наследство земельный участок, то у вас шести месячный период, когда вы можете стать собственником земли. С вас требуется только завещание или оформляется заявление о ваших правах на наследственность.

Теперь разберёмся с документами, которые нужны для переоформления земельного участка. Итак, вы должны иметь такие документы, как:

  • Договор о типе переоформлении (купля-продажа, дарение, наследство);
  • Нотариально заверенная копия старого акта на ваш земельный участок;
  • Паспорт и идентификационный номер.
  • Если вы юридическое лицо, то от вас потребуют копии свидетельств про уплату налогов и справку из реестра организаций.

Если же вы будете переоформлять участок через дополнительные отметки в старом государственном акте, то вам нужно иметь при себе только: оригинал договора (купли-продажи, дарения наследства), а также старый акт и паспорт с идентификационным номером.

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях - смешные статьи, картинки и факты!