5.0 0.5 5 31

Как получить квартиру молодой семье?

Елена Крылова
Елена Крылова
3 декабря 2012
456
Оцените:
Как получить квартиру молодой семье?

Квартирный вопрос, как известно, испортил многих. Какая уж тут жизнь, когда в соседней комнате родители, в зале - сестра с мужем и сыном, а на кухне бабушка? Хочешь - не хочешь, начнешь задумываться о собственной жилплощади. Но цены на жилье сегодня растут, как грибы после дождя, за ними не угонишься, да и снимать квартиру - не выход. Во-первых, дорого, во-вторых, все чужое, да и выселить могут в любой момент. Так как же быть? Надо приобретать свой угол. Но как получить квартиру молодой семье?

Сегодня существует множество решений, как обзавестись жильем, нужно просто поподробнее о них узнать. Конечно, все эти программы, направленные на улучшение жилищных условий молодых семей, не раздают квартиры бесплатно и все желающим, таких чудес не бывает. Однако они позволяют приобрести жилье со значительной скидкой или с пониженной процентной ставкой по кредиту. Попробуем описать все эти схемы вкратце.

Программа «Обеспечение жильем молодых семей»

Эта программа требует соблюдения некоторых условий: членам семьи не должно быть больше 35 лет, на них должно приходиться не более 12 квадратных метров жилья, и вы должны иметь стабильный доход. Полученную государственную субсидию можно потратить только на приобретение или строительство жилья. Составляет она 35% от рыночной стоимости квартиры, если у вас нет детей, или 40%, если в семье есть ребенок. Кстати, бездетная семья считается молодой только три года с момента заключения брака. Если у вас рождается ребенок, то это условие не действует.

Если в семье, которая участвует в этой программе, появляется наследник, то она имеет полное право на получение дополнительной субсидии. Обычно вам списывают стоимость нескольких квадратных метров, количество которых зависит от региона, где проживает семья.

Все бы хорошо в этой программе, кроме двух больших НО. Во-первых, желающих получить субсидию не так уж и мало, возможно, вам предстоит простоять в очереди не один год. Во-вторых, оставшиеся 65 или 60% вам предстоит оплатить самостоятельно, хотя, пока вы дожидаетесь своей очереди, у вас будет время на то, чтобы подкопить денег. Поэтому, прежде чем принять участие в программе, взвесьте все свои возможности и трезво оцените, сможете ли вы оплатить эти самые 60% от стоимости, ведь это, согласитесь, немалые деньги.

После того как вас признают участником программы, вам выдадут свидетельство, которое семья сдает в банк. На имя одного из ее членов в течение двух месяцев перечисляются средства, которые могут использоваться в качестве первоначального взноса в ипотечный кредит на жилье.

Ипотека в коммерческом банке

Как получить квартиру молодой семье? Самый распространенный вид ипотечного кредита для молодых семей - это программа Сбербанка «Ипотека молодой семье», так как получить квартиру молодой семье через коммерческий банк наиболее простой, хоть и недешевый вариант. В ней существует ряд плюсов.

  1. Созаемщиками могут выступать как супруги, так и их родители, что оказывается важным моментом при расчете максимальной суммы кредита.
  2. По желанию заемщика по данной программе ему может предоставляться отсрочка платежа по основному долгу сроком до 5 лет на период строительства жилья или рождения ребенка.

Первоначальный взнос семье достаточно заплатить в размере 20% от стоимости квартиры, а если есть ребенок, то и вовсе 15%.

Социальная ипотека для молодой семьи

Воспользоваться услугами банка может далеко не каждая семья, так же, как и государственной программой «Молодая семья». В этом случае можно рассмотреть вариант социальной ипотеки для социально незащищенных слоев населения с использованием поддержки государства и ипотечного кредитования. Но социальная ипотека позволяет приобретать жилье только в пределах установленных 18 метров на человека.

Этим видом кредита могут воспользоваться, прежде всего, бюджетники, очередники и молодые семьи.

Государство помогает приобрести жилье по цене значительно ниже рыночной, а также государственное жилье по льготным ценам. Но, к сожалению, эта программа действует не во всех регионах России.

Приобрести собственное жилье - мечта каждой семьи, и надо стремиться к ее осуществлению уже сегодня, а не откладывать на неопределенное время, мирясь с трудностями и неудобствами. Теперь, зная, как получить квартиру молодой семье, вы уже будете искать для себя наиболее подходящий вариант.

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях - смешные статьи, картинки и факты!