5.0 0.5 3 23

Как получить земельный участок многодетной семье?

Яна Лисицина
Яна Лисицина
19 августа 2014
2169
Оцените:
Как получить земельный участок многодетной семье?

Согласно дополнению к ст. 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и ст. 28 Земельного кодекса России, граждане, имеющие трех и более детей, могут претендовать на бесплатное получение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

При этом государство передает право законодательно регулировать процесс реализации данной возможности непосредственно субъектам РФ. Это значит, что в каждом регионе страны будут свои тонкости получения участка для многодетной семьи на безвозмездной основе. Вместе с тем, можно выделить основные позиции, характерные для большинства субъектов.

Кто имеет право на бесплатную землю

Для того чтобы получить земельный участок, семье нужно соответствовать определенным требованиям. В частности это:

  • Гражданство РФ у обоих родителей, если брак официально зарегистрирован. Если у родителей гражданский брак, то российское гражданство может быть и только у одного из родителей.
  • Постоянное проживание не менее установленного законом срока в том муниципальном образовании, в котором семья собирается получить участок. В разных регионах страны этот срок может быть разным (от одного года до 5 лет)
  • Отсутствие у семьи другого участка, полученного в соответствии с законом о бесплатном приобретении земельного участка.

Также некоторые субъекты вносят корректировки касательно возраста детей в многодетной семье.

  • Большинство регионов РФ допускает получение бесплатной земли как семьями, где родители и дети родные, так и семьями, где имеются усыновленные дети.
  • Возраст детей в подавляющем большинстве случаев указывается в границе до 18 лет, но иногда допускается возраст детей вплоть до 23 лет.
  • В некоторых регионах учитываются также падчерицы, пасынки и дети, находящиеся на опеке или находящиеся в семье по договору о приемной семье. 
  • Иногда не учитываются дети, находящиеся на полном государственном обеспечении.
  • Не имеют права на получение бесплатной земли семьи, в которых дети признаны эмансипированными, а также семьи, где в отношении детей был приостановлен процесс усыновления или родители были лишены родительских прав.

Подача документов на получение земли

Для того чтобы получить земельный участок многодетной семье, обоим или одному родителю либо же представителю семьи (только при наличии у него соответствующей нотариально заверенной доверенности) нужно представить в органы местного самоуправления или государственной власти соответствующего субъекта РФ следующие документы:

  • Копии всех страниц паспортов граждан РФ (родители/усыновители, дети/пасынки в возрасте от 14 лет);
  • Копии всех свидетельств о рождении (для детей в возрасте до 14 лет) с пометкой, подтверждающей наличие у детей российского гражданства;
  • Копия свидетельства об усыновлении (для усыновленных детей);
  • Копия судебного решения, подтверждающего проживание родителя/родителей в том муниципальном районе, где семья хочет получить участок;
  • Копия свидетельства о браке (если семья полная);
  • Копия доверенности представителя семьи (если ее интересы представляют не родители).

Кроме того, чтобы получить земельный участок бесплатно, нужно предоставить соответствующее заявление. В нем необходимо указать следующие данные:

  • Полные ФИО родителя (или обоих родителей), подающего заявление;
  • Полные ФИО всех детей семьи, их возраст;
  • Место жительства семьи и почтовый адрес;
  • Контактные данные – номера телефонов, электронная почта и пр.;
  • Цель получения земли (например, для индивидуального жилищного строительства, для садоводства, для сельскохозяйственных работ и пр.);
  • Способ уведомления семьи о решении уполномоченного органа по заявлению – по телефону, по электронной или обычной почте;
  • Список документов, которые прилагаются к заявлению.

Подписывает заявление один или оба родителя или уполномоченный представитель семьи.

Порядок получения земли

Земля во всех регионах страны предоставляется в порядке очередности. Но в случае, если семья остро нуждается в улучшении жилищных условий, она получает преимущественное право на получение участка.

Может также меняться и форма собственности участка. Например, в отдельных областях предполагается передача земли в долевую собственность, где равными долями владеют все члены семьи.

Кроме того, в различных субъектах РФ может быть предусмотрена как передача земли в собственность сразу после выделения участка, так и передача земли сначала на правах аренды. При этом срок аренды может быть различным. Однако также может быть предусмотрен переход участка в собственность ранее истечения срока аренды – сразу после регистрации права собственности на жилой дом, построенный на данном участке. 

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях - смешные статьи, картинки и факты!