5.0 0.5 4 14

Как принять квартиру?

Галина Девяткина
Галина Девяткина
28 октября 2014
43
Оцените:
Как принять квартиру?

Иногда случается так, что компании-застройщики предлагают подписать необходимые бумаги прямо в офисе, без предварительного осмотра приобретенной вами квартиры. Это уже должно насторожить. Соглашайтесь лишь на встречу непосредственно в квартире. Но что там нужно делать? О том, как принять квартиру правильно, расскажем в этой статье.

Алгоритм принятия квартиры

  1. Связываемся с компанией и договариваемся о встрече на квартире. С собой нам нужно взять некоторые бумаги и предметы:
    • смотровой лист (этот документ выдает застройщик, вы получите его на руки в офисе, либо непосредственно при осмотре);
    • договор долевого участия в строительстве дома (в этом документе прописываются все инженерно-технические параметры квартиры). Желательно прочесть этот договор заранее на случай, если будут возникать разногласия;
    • электрический прибор для проверки электричества (можно взять зарядное устройство для мобильного телефона) и лампочку;
    • листок бумаги для проверки плотности стыков окон и дверей;
    • прочие предметы, которые могут понадобиться Вам для проверки кривизны поверхностей и площади квартиры – рулетка, отвес и т.п.
  2. Тщательно осматриваем квартиру и сопоставляем с условиями, которые были прописаны в договоре. Не спешите подписывать акт приема-передачи, поскольку после этого мы обязаны будем исправлять все недочеты самостоятельно и уже не сможем предъявлять претензии к застройщику.
  3. После проверки подписываем акт приема-передачи.

Документы для оформления квартиры в новостройке

Возникает вопрос, какой же пакет документов нужен для того, чтобы вы были уверены, что все законно и без обмана. Для оформления нам понадобятся следующие документы:

  1. Договор, свидетельствующий о покупке квартиры;
  2. Ксерокопия договора о покупке квартиры для регистрационной службы;
  3. Документ из БТИ (экспликация и поэтажный план);
  4. Документ, подтверждающий оплату стоимости квартиры или свидетельствующий о других финансовых операциях между вами и застройщиком.
  5. Ксерокопия разрешения на введение дома в эксплуатацию;
  6. Ксерокопия акта о распределении квартир дома между владельцами;
  7. Документ, подтверждающий оплату государственного налога (квитанция).
  8. Ну, и самыми главными документами станут акт приема-передачи и свидетельство о праве собственности на имущество.

Также вам может быть полезна статья Как оформить квартиру в собственность.

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях - смешные статьи, картинки и факты!