5.0 0.5 5 39

Как выписать из квартиры бывшую жену?

Оксана Логунова
Оксана Логунова
29 января 2013
10012
Оцените:
Как выписать из квартиры бывшую жену?

Очень часто к адвокатам обращаются люди, которых интересует такой вопрос: «Можно выписать конкретного человека из своего жилища, без его согласия?». Подобные вопросы уже давно не вызывают удивления, ведь отношения между людьми меняются с непредсказуемой скоростью. Причины могут быть разные: кто то разводится, у кого-то родственники надумали уехать в другую страну или дети решили пожениться, а кто-то просто хочет купить новую квартиру. Но, несмотря на все это, можем твердо заверить вас – выписать человека из жилплощади, которую он занимает вполне реально. Правда, как быстро и сам результат выписки зависит от определенных обстоятельств.

Обратившись в суд, к примеру, можно лишить права пользования жилищем человека который ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет алкоголем, буянит. Но, бывает и такое, что человека могут и не выписать вообще. В подобных ситуациях мы рекомендуем обратиться за помощью к опытным специалистам – адвокатам. Адвокат в свою очередь подскажет, как поступить и какое решение принять в зависимости от ситуации. О том, почему не рекомендуется заниматься выселением кого-либо самостоятельно, мы расскажем ниже.

Выписать из муниципальной квартиры

Рассмотрим, как выписать бывшую жену из квартиры. Фактически, такая жена не живет в данной квартире и не оплачивает счета по коммунальным услугам, тем не менее, она остается приписанной на этой жилплощади. Есть статья 71 ЖК РФ, в которой четко написано, что такую жену можно выписать только в случае, если она согласна на это. В этой же статье указано, что временное отсутствие любого члена семьи не означает, что этот жилец теряет право пользоваться квартирой. Более того, в ваши обязанности входит оплата коммунальных услуг и за человека, который отсутствует. Иначе, через 6 месяцев суд имеет право выселить как самого нанимателя, так и всех членов его семьи по требованию владельца жилья, который руководствуется положениями статьи 90 ЖК Российской Федерации. В этой ситуации выселение невозможно, если человек не проживает в муниципальной квартире, но и не соглашается снять себя с регистрации в ней. Чтобы получить согласие, необходимо подать иск о выселение конкретного лица вследствие фактического его проживания в другом месте, о чем указано в статье 72 ЖК РФ.

Выписать из приватизированной квартиры

Рассмотрим, как выписать бывшую жену из приватизированной квартиры. Очень многое в данной ситуации зависит от времени покупки этого жилья. Положения статьи 31 ЖК РФ говорят о том, что бывшая супруга после развода теряет право на пользование данным жильем, в случае если квартира была куплена до брака. Для этого вам необходимо обратиться в суд с иском, к которому прикрепляется требование о выселении согласно нормами 4 части статьи 31 ЖК.

Рассмотрим еще одну ситуацию. Вы купили квартиру, а оказалось, что в ней кто то прописан. Согласно статье 292 ГК РФ, если право собственности на жилье переходит к другому лицу, то право пользования данным жильем прекращается для бывшего владельца, а так же его семьи. Получив право собственности, вы имеете право выписать людей, которые прописаны в квартире. Но, если же человек ранее участвовал в приватизации данного жилья, то выселить его нельзя. Такие люди имеют право пользования жильем пожизненно.

Выписать жену с ребенком

Рассмотрим, как выписать бывшую жену с ребенком. Есть статья 20 ГК Российской федерации, которая гласит о том, что фактическим местом проживания ребенка является то место, где постоянно проживает ребенок. То есть, если он проживает в доме матери, а прописан в муниципальной квартире своего отца, то дом матери – его фактическое место проживания. Если отец хочет выписать ребенка из своей квартиры, то он имеет на это полное право, только для этого необходимо предоставить согласие органов опеки и попечительства. В своем иске, обязательно укажите, что ребенок на данный момент фактически проживает у матери.

Выписать из приватизированной квартиры супругу и ребенка после развода крайне тяжело, для этого рекомендуем обратиться к опытному адвокату. Почти всегда суд защищает права ребенка и стает на его сторону. Если выписка ребенка происходит из большой квартиры в меньшую, то органы опеки и попечительства, скорее всего, дадут отказ, что пойдет не в вашу пользу на суде. Надеемся, наши советы помогут вам разобраться в вопросе о выписке.

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях - смешные статьи, картинки и факты!