5.0 0.5 4 13

Как выписать собственника из квартиры?

Елена Щугорева
Елена Щугорева
19 февраля 2013
2087
Оцените:
Как выписать собственника из квартиры?

Вопросов, относительно владения собственностью, у проживающих возникает много и довольно часто. В жизни складываются различные ситуации, люди женятся и разводятся, съезжаются и разъезжаются, вступают во владение и переезжают в другое жилье. Как выписать из квартиры жильца, узнать просто, а вот, как выписать собственника из квартиры, - вопрос намного сложнее.  

Выписка собственника

Если один из собственников – муж, который не только владеет частью квартиры, но и прописан в ней, а после развода переехал в другое место, то эта ситуация вполне разрешима через суд.  Лишить его своей части имущества возможно. Надо написать заявление в суд, в котором грамотно изложить все обстоятельства дела, приложив  необходимые документы. В вашу пользу могут сыграть следующие обстоятельства: гражданин уже давно не проживает в спорном помещении, полагающаяся ему часть квартиры намного меньше, чем площадь самой маленькой комнаты этой квартиры, у этого собственника есть другая квартира в собственности.

Обязательно к пакету документов приложите все документы на квартиру, укажите, кто в ней проживает. Также напишите размер жилой площади, которая приходится на каждого проживающего.  Если лишаемый собственник давно не живет в квартире, не оплачивает счета на коммунальные услуги, переехал в другой город и имеет там временную регистрацию, то это тоже надо обязательно указать. Суд обязан рассмотреть все ваши аргументы, если какие-либо из них вы не смогли подтвердить документально, то суд обязан направить запросы в соответствующие инстанции, чтобы получить эту информацию. Вам остается только ждать решения суда, которое может выписать из квартиры бывшего собственника, а может и оставить его в квартире, потому что для того, чтобы лишить части квартиры (а это в денежном выражении в любом случае немало), надо иметь очень веские основания.

Если собственника не выписали

Если суд посчитал  нужным оставить собственника во владении своей части квартиры, то вам можно уменьшить последствия этого решения. Необходимо обратиться в ЖКО и заявить о необходимости разделения квитанций по оплате за коммунальные услуги. Тогда каждому из собственников начнут приходить отдельные счета-квитанции на оплату. Как вы знаете, злостных неплательщиков выселяют и лишают права собственности на жилье по заявлению коммунальщиков через суд. 

Если у вас есть возможность доказать, что нерадивый собственник не содержит в порядке свою часть жилья, приводя ее в негодность для проживания, то в соответствии с Жилищным кодексом можно выписать собственника из квартиры.

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях - смешные статьи, картинки и факты!