5.0 0.5 4 23

Как оформить завещание

Алена Михайлова
Алена Михайлова
18 августа 2014
1232
Оцените:
Как оформить завещание

Завещание – документ, который дает человеку право владеть имуществом умершего. Чтобы оно имело силу, его необходимо правильно составить, а также обязательно заверить у нотариуса.

Как оформить завещание на недвижимость?

Чтобы оформить завещание на квартиру или дом, потребуется предъявить свой паспорт и документы, которые дают право на распоряжение имуществом. В этот перечень входят:

  • договор приватизации, мены, дарения, купли-продажи; также у вас должен быть на руках передаточный акт;
  • свидетельство о государственной регистрации вашего права собственности;
  • свидетельство о праве на наследство;
  • справка о полной выплате пая в ЖСК или ЖНК;
  • акт ввода объекта в эксплуатацию после завершения строительства.

Если вы желаете оставить наследнику дом, нужно будет еще показать нотариусу документы на земельный участок, на котором он стоит. Когда завещается доля в жилье, к вышеописанным документам необходимо приложить соглашение об определении долей. Если жилье является вашей личной собственностью, наследник должен предъявить нотариально удостоверенное заявление, в котором должно быть написано, что на момент приобретения собственности он не состоял в браке. Этот документ не требуется, когда дом или квартира были принесены в дар или перешли по наследству.

Также для оформления своей последней воли нужно будет предъявить поэтажный план с экспликацией из БТИ или справку о балансовой стоимости жилья из БТИ. Подойдет и отчет об оценке рыночной стоимости недвижимости, который должен быть подготовлен профессиональным оценщиком.

Совершение завещания

Размышляя над тем, как оформить завещание, следует знать, что обязательна его письменная форма. Необходимо, чтобы документ был написан от руки, тогда его будет очень трудно оспорить. Если человек не в состоянии этого сделать по причине немощи, допускается написание завещания со слов больного, однако при этом обязательно должен присутствовать нотариус. Более того, этот момент должен быть зафиксирован в документе. Кроме того, в нем указываются паспортные данные гражданина, который взял на себя ответственность поставить подпись в чужом завещании.

Как правильно оформить завещание?

Чтобы оформить завещание на квартиру или дом по всем правилам, рекомендуется присутствие двух свидетелей. Но когда завещатель не хочет, чтобы кто-нибудь узнал о содержании документа, можно подписать его в присутствии нотариуса и без них. Если жизни завещателя угрожает опасность, то присутствие свидетелей просто необходимо, иначе его могут оспорить. Данный факт следует занести в завещание, тогда третьи лица не смогут его аннулировать.

Типы завещания

Завещания делятся на два типа - закрытое и открытое. Первый тип документа пишется и подписывается наследодателем собственноручно. Затем в заклеенном конверте он передаётся нотариусу. При этом действе должны присутствовать 2 свидетеля, которые расписываются на конверте. После чего нотариус вкладывает завещание в ещё один конверт и делает на нём запись о завещателе и свидетелях, дате и месте принятия документа. По закону конверт можно вскрыть только по истечении 15 дней после представления свидетельства о смерти завещателя. Вся процедура совершается в присутствии 2 свидетелей и наследников по закону.

Открытое завещание человек может написать собственноручно, продиктовав его текст нотариусу. В последнем случае завещатель должен прочитать документ. Если это невозможно сделать, то завещание зачитывает сам нотариус и обязательно делает соответствующую запись. В документе обязательно указывается место и дата его удостоверения.

Кому можно оставить наследство?

Наследство можно оставить любому человеку, организации. Это может быть родственник, посторонний человек, общественная или коммерческая организация – российская, международная или иностранная. Также разрешается завещать имущество государству – Российской Федерации, субъекту РФ, иностранному государству, муниципальному образованию. Можно даже оформить завещание на ребенка, в том числе и на того, который еще не родился. Однако в этом случае этот момент должен быть прописан в документе.

Чтобы у наследника было минимум неудобств с оформлением наследства, нужно учесть много факторов. Сделать это поможет наша статья - Как оформить наследство.

Где можно оформить завещание?

Оставляя наследство тому или иному лицу, любой человек задастся вопросом о том, где оформить завещание. Это можно сделать в любой нотариальной конторе. Но чтобы не доставлять неудобств будущим наследникам, лучше это будет организация по месту жительства. Можно также пригласить нотариуса домой, если невозможно выехать к нему, но за данную услугу придется заплатить дополнительно. Также пошлина будет в два раза больше, но зато не придется ждать своей очереди, да и все необходимые документы будут у вас по рукой. Ведь часто нотариус требует документы, которые по вашему мнению, могли бы и не понадобиться. В итоге вы сэкономите себе время.

Если вы интересуетесь вопросом оформления завещания, то наверняка, вам будет интересно узнать о его грамотном составлении. В этом вам поможет наша статья - Как составить завещание.

Нередко родственники пытаются аннулировать волю завещателя. Чтобы этого не произошло, ознакомьтесь с нашей статьей - Можно ли оспорить завещание. Учитывая описанные в ней моменты, вы сможете составить документ таким образом, чтобы максимально обезопасить наследника.

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях - смешные статьи, картинки и факты!