5.0 0.5 5 33

Покупка квартиры: какие документы нужны?

Светлана Носкова
Светлана Носкова
21 января 2013
6330
Оцените:
Покупка квартиры: какие документы нужны?

Каждый из нас, достигая определенного этапа в жизни, мечтает обзавестись собственным жильем. Любая покупка недвижимости требует качественной подготовки необходимых документов. Дело это непростое, поскольку количество требуемых бумаг достигает порой нескольких десятков. Отсутствие необходимых знаний в сборе документов для покупки, может обернуться не только потерей своих сбережений, но и потраченными нервами и нередко - длительными судебными разбирательствами.

Список документов для приобретения квартиры в собственность имеет стандартный перечень, поэтому осуществить их подготовку под силу каждому человеку. Однако, если вы не уверенны в своих силах, или по каким-то причинам не способны этим заниматься сами, то обратитесь к специалистам по приобретению недвижимости.

Собираем пакет документов для приобретения жилья

Когда происходит покупка квартиры, какие документы нужны? Актуальный вопрос для многих собственников. Если покупатель обладает необходимой суммой для приобретения квартиры, то список документов значительно упрощается. Не стоит забывать, что документы при покупке квартиры за наличный расчет может кардинально отличаться от покупки в ипотеку. Вам понадобятся:

  • Паспорт или любой другой документ, который может удостоверять личность покупателя квартиры;
  • Также необходимо иметь свидетельство о браке, если такое имеется;
  • Письменное согласие одного из супругов, заверенное у нотариуса на приобретение квартиры в собственность.

Необходимые документы для покупки квартиры в ипотеку требуют особого внимания при их сборе. Перечень необходимых документов немал и порой может состоять из нескольких пунктов от 5 до 20. Часто оказывается так, что при ознакомлении со списком оказывается, что больше половины документов есть у вас на руках. Необходимо лишь снять с них ксерокопии.

Какие документы для покупки квартиры в ипотеку нужно подготовить:

  • копии страниц паспорта, всех без исключения заемщика/созаемщика;
  • копии свидетельства о браке или его расторжения;
  • копии свидетельства несовершеннолетних детей или копии паспортов детей, которым исполнилось  14лет;
  • копии страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования, необходимо выполнить с двух сторон;
  • копии ИНН;
  • для мужчин не достигших 27 лет, потребуется копия военного билета;
  • копии документов об имеющемся образовании;
  • копия трудовой книжки;
  • заявление о предоставлении кредитных средств;
  • копия справки об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
  • анкета клиента, ее можно получить в банке, желательно взять несколько копий;
  • оригинал справки о составе семьи и регистрации;
  • копия удостоверения водителя или справки о том, что вы не наблюдаетесь в психоневрологическом диспансере;
  • согласие одного из супругов на передачу имущества под залог, в письменном виде и заверенное нотариально.
  • справка об имеющихся кредитах, копии кредитных договоров, справки о судных задолженностях, график платежей;
  • справка о ваших доходах, за последние 6 -12 месяцев по форме 2НДФЛ.

В зависимости от условий банка, список может быть либо дополнен, либо наоборот некоторые документы и вовсе могут не потребоваться. Все собранные документы, нужно тщательно подготовить и разложить по файлам и папкам. Будет еще лучше, если вы заранее отсканируете все документы и будете носить с собой в электронном виде, что позволит сэкономить ваше время и ускорит момент совершения сделки.

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях - смешные статьи, картинки и факты!