5.0 0.5 3 12

Что такое аренда?

Юлия Букатова
Юлия Букатова
13 мая 2015
69
Оцените:
Что такое аренда?

В наше время никого не удивишь арендными отношениями. В аренду берут все, начиная от жилой и офисной недвижимости и заканчивая детскими игрушками. Далее рассмотрим, что такое аренда и какие ее виды существуют.

Что означает термин "аренда"

Термин "аренда" пришел к нам из латинского язык и означает "отдавать внаем". Арендой называют такую форму имущественного договора между двумя сторонами, при которой собственность передается арендатору во временное пользование за арендную плату, установленную договором.

Объектом аренды может стать любая движимая и недвижимая вещь. Например, земля, предприятие, различные здания и помещения, транспорт, оборудование, словом, все, что во время эксплуатации сохраняет свои натуральные свойства.

В Российской Федерации существуют такие виды аренды как:

  • непосредственно аренда;
  • субаренда (когда в аренду третьему лицу передается уже арендованное ранее имущество);
  • наем (осуществляется, когда объектом аренды становится жилое помещение);
  • поднаем (наем жилого помещения у основного нанимателя третьим лицом).

Помимо этого наше законодательство предполагает особые виды аренды для различных видов движимого или недвижимого имущества. Например, лизинг и прокат. Лизингом называется финансовая аренда, согласно которой арендодатель должен купить имущество, выбранное арендатором у конкретного продавца и передать это имущество арендатору для коммерческих целей за установленную договором плату. Договор проката заключается исключительно в случаях, когда в аренду передается движимое имущество.

Ели вы хотите узнать о том, как оформить землю, читайте нашу статью Как оформить землю в аренду.

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях - смешные статьи, картинки и факты!