5.0 0.5 5 34

Что является сделкой?

Анна Рябцева
Анна Рябцева
11 декабря 2012
1662
Оцените:
Что является сделкой?

В жизни мы часто сталкиваемся с необходимостью заключать те или иные договоры, сделки. Например, продавая свой автомобиль, вы должны заключить договор купли-продажи, а купля-продажа является сделкой. Для того чтобы избежать ошибок при заключении сделки, необходимо знать, что является сделкой.

Что такое сделка?

Гражданско-правовая сделка - это юридический факт, на котором основывается возникновение определённых прав и обязанностей. В сделках выражаются различные имущественные отношения между гражданами, между организациями, между организациями и гражданами.

Сделка - это волевой факт. Чтобы совершить юридическое действие, участник отношений сначала обдумывает своё решение, а потом приводит его в исполнение. Воля участвующих в сделке сторон может выражаться различными способами:

  • устная форма - когда сделки исполняются при их совершении (сделка, совершенная по телефону);
  • в письменной форме - сделки, для которых необходимо составление определённых документов (договоров);
  • совершение конклюдентных действий (действий, выражающих намерение лица заключить данную сделку, - размещение образцов продукции на выставке);
  • путем молчания, которое должно признаться волеизъявлением совершить сделку в указанных законом случаях либо также согласием всех сторон.

Действия в форме сделок достаточно многообразны. Они создают экономические связи производства, потребления и обмена, показывают переход материальных благ от производителей к потребителям (договоры поставки, энергоснабжения), представляют возможность односторонними действиями распоряжаться имуществом в случае смерти (завещание).

Виды сделок

  • В зависимости от количества сторон: двусторонние, односторонние и многосторонние;
  • В зависимости от того факта, соответствуют ли обязанности, определенные действия одной стороны в данной сделке встречным обязанностям и действиям противоположной стороны по предоставлению ею материального блага: безвозмездные и возмездные;
  • По моменту, к которому приравнивается возникновение сделки: консенсуальные и реальные;
  • В отношении того факта, зависит ли действительность сделки от ее цели: каузальные и абстрактные;
  • Из-за зависимости юридических последствий совершения сделки от обстоятельства, которое может наступить или же не наступить, выделяют условные сделки;
  • В особую группу выделяются доверительные (фидуциарные) сделки, они основаны на лично доверительных отношениях сторон.

Крупные сделки

Рассмотрим, что является крупной сделкой. Крупная сделка в гражданском праве - сделка (включая кредит, поручительство, залог, заём) либо несколько сделок, взаимосвязанных между собой, которые связаны с приобретением, а также с отчуждением имущества обществом прямо или косвенно. Стоимость этого имущества должна составлять 25, а также более процентов балансовой стоимости активов данного общества. К ним не могут относиться сделки, которые совершаются в процессе обычной хозяйственной деятельности этого общества.

Сделки бывают двух- или многосторонними и односторонними. Двухсторонними признаются сделки в форме соглашений двух лиц либо множества лиц (многосторонняя сделка) о прекращении или об установлении гражданских прав. Данные сделки называются договорами.

Договор купли-продажи является сделкой. Договор купли-продажи - такой договор, в котором одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) другой стороне (покупателю) в собственность, а покупатель же обязуется принять товар и заплатить за него определённое денежное вознаграждение. Данный договор является двухсторонним.

Односторонними сделками являются такие сделки, если для их совершения будет достаточно воли всего одной стороны. Примерами всевозможных односторонних сделок могут служить завещание, выдача доверенности, отказ от исполнения договора и т.д

Недействительность сделки

Недействительность сделок по причине порока формы сделки зависит от того, какая форма для совершения данной сделки установлена договором или законом.

Ничтожные сделки – сделки, которые не отвечают необходимым требованиям закона. Недействительность таких сделок возникает непосредственно с момента их заключения и не требует признания их недействительными судом. Они, в свою очередь, подразделяются на мнимые (сделки для вида, без какого-либо явного намерения создать присущие им правовые последствия) и притворные (стороны намеренно хотят получить не тот правовой результат, который изначально должен был возникнуть из совершаемой сделки).

Оспоримые сделки – сделки, которые не отвечают обязательным требованиям закона, они могут признаваться недействительными только по решению суда.

Сделки играют в нашей жизни большую роль. Совершение сделок – важный юридический способ реализации своих гражданских прав, который дает возможность распоряжаться социально-экономическими благами, ему принадлежащими, и приобретать блага, принадлежащие другим.

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях - смешные статьи, картинки и факты!